{"id":3732,"date":"2021-10-01T08:00:15","date_gmt":"2021-10-01T06:00:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kopen-in-spanje.be\/?page_id=3732"},"modified":"2024-07-05T16:38:06","modified_gmt":"2024-07-05T14:38:06","slug":"como-funciona-el-proceso-de-compra-en-espana","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.kopen-in-spanje.be\/es\/hoe-werkt-het-aankoopproces-in-spanje\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo funciona el proceso de compra en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"
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\r\n\t\t\t\u00bfC\u00f3mo funciona? <\/h2>\r\n\r\n\t\t <\/div>\r\n\r\n\t<\/div>\n\t
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\u00bfC\u00f3mo trabajamos?<\/strong><\/p>\n

Escuchamos sus deseos y hacemos una selecci\u00f3n de proyectos que se ajustan a sus necesidades y a las nuestras. No trabajamos deliberadamente con todas las empresas de construcci\u00f3n, sino s\u00f3lo con aquellas en las que tenemos 100% confianza. Entre otras cosas, exigimos que la empresa constructora tenga un aval bancario. Es la garant\u00eda de que, si algo va mal durante la construcci\u00f3n de la casa, el banco garantiza la devoluci\u00f3n de los pagos ya realizados.<\/p>\n

Entonces, \u00a1la aventura espa\u00f1ola comienza de verdad! Porque entonces le llevaremos a un viaje de observaci\u00f3n de la propiedad de 2 o 3 d\u00edas, dependiendo de su horario. Los bienes inmuebles tienen que verse y sentirse. La \u00fanica buena manera de comprar es visitar las propiedades. Una vez que haya encontrado la propiedad de sus sue\u00f1os, le guiaremos a trav\u00e9s del proceso de compra.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1nto me costar\u00e1 trabajar con Immo Linea Spain?<\/strong><\/p>\n

En realidad, nada. Por el contrario, la posibilidad de que ahorre dinero trabajando con nosotros es bastante alta. Como comprador, usted no paga los honorarios de los agentes inmobiliarios en Espa\u00f1a, estos son pagados por el vendedor. Si compra una vivienda nueva a trav\u00e9s de nosotros, a menudo podemos organizar algo extra para usted porque conocemos bien a las empresas de construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n

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\r\n\t\t\tEl proceso de compra <\/h2>\r\n\r\n\t\t <\/div>\r\n\r\n\t<\/div>\n\t
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Reserva<\/strong><\/p>\n

Cuando quiera retirar una propiedad del mercado espa\u00f1ol, normalmente se le pedir\u00e1 que pague una \"cuota de reserva\", por la que la propiedad queda reservada para usted. Esta cantidad puede variar entre 3.000 y 6.000 euros. Despu\u00e9s, puede tomarse su tiempo para comprobar si todos los tr\u00e1mites legales est\u00e1n en orden antes de ir al notario.<\/p>\n

Notario<\/strong><\/p>\n

En Espa\u00f1a, el notario tiene un papel diferente al de B\u00e9lgica, los Pa\u00edses Bajos o Polonia. El notario no va a \"comprobar\", s\u00f3lo anota lo que se dice. Por lo tanto, es importante contar con la asistencia de un abogado (espa\u00f1ol). Immo Linea Spain le ayudar\u00e1, por supuesto.<\/p>\n

Abogado<\/strong><\/p>\n

Para evitar sorpresas indeseadas, siempre trabajamos con un bufete de abogados de confianza. Comprueban por usted si se han cumplido todos los requisitos legales (si se ha respetado el permiso de construcci\u00f3n, si la propiedad est\u00e1 libre de deudas, etc.). Immo Linea Spain le acompa\u00f1ar\u00e1 al abogado y garantizar\u00e1 una cooperaci\u00f3n y comunicaci\u00f3n fluidas.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 tr\u00e1mites me quedan por hacer?<\/strong><\/p>\n

Sin embargo, hay una serie de cosas. Por ejemplo, debe tener un n\u00famero NIE (N\u00famero de Identificaci\u00f3n de Extranjeros), los servicios p\u00fablicos deben estar conectados, el coche debe estar registrado y el seguro debe estar contratado. Afortunadamente, en Immo Linea Spain pretendemos liberar a nuestros clientes de todas sus preocupaciones. Estaremos encantados de organizarlo (en consulta) para usted.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1ndo tengo que pagar?<\/strong><\/p>\n

Despu\u00e9s de pagar la reserva, el calendario de pagos depende de la empresa constructora (y de lo que podamos negociar para usted). Supongamos que el pago se realiza a plazos y que el importe total no se abona hasta la finalizaci\u00f3n de la vivienda. \u00bfTiene preguntas sobre las condiciones de pago? Cons\u00faltelo con nosotros, Immo Linea Spain puede organizar a menudo un calendario de pagos diferente gracias a las excelentes relaciones con las empresas constructoras.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

<\/i> Ver nuestra oferta inmobiliaria en Espa\u00f1a<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div>
<\/i> \u00bfPreguntas? P\u00f3ngase en contacto con nosotros sin compromiso.<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>
<\/i> \u00bfCu\u00e1les son los costes de la compra?<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Hoe werkt het? Hoe werken wij? Wij luisteren naar je wensen en maken een selectie van projecten die voldoen aan je eisen \u00e9n aan de onze. Wij werken bewust niet samen met iedere bouwonderneming, maar enkel met diegene waar we 100% vertrouwen in hebben. Zo eisen wij onder meer ook dat de bouwonderneming een bankgarantie [...]","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"page_full-width.php","meta":{"_acf_changed":false,"rs_blank_template":"","rs_page_bg_color":"","slide_template_v7":"","footnotes":""},"class_list":["post-3732","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kopen-in-spanje.be\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3732","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kopen-in-spanje.be\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kopen-in-spanje.be\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kopen-in-spanje.be\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kopen-in-spanje.be\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3732"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.kopen-in-spanje.be\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3732\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kopen-in-spanje.be\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3732"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}