Jak pracujemy?

Wsłuchujemy się w Twoje potrzeby i wybieramy projekty, które spełniają zarówno Twoje, jak i nasze wymagania. Celowo nie współpracujemy z każdą firmą budowlaną, ale tylko z tymi, którym ufamy. Wymagamy między innymi, aby firma budowlana posiadała gwarancję bankową. Jest to gwarancja, że jeśli coś pójdzie nie tak podczas budowy domu, bank zapewni zwrot wszelkich już dokonanych płatności!

Potem naprawdę zaczyna się hiszpańska przygoda! Ponieważ wtedy zabierzemy Cię na wycieczkę widokową trwającą 2 lub 3 dni, w zależności od Twojego harmonogramu. Nieruchomości trzeba zobaczyć i poczuć. Jedynym sposobem na zakup nieruchomości jest jej obejrzenie. Po znalezieniu wymarzonej nieruchomości przeprowadzimy Cię przez proces zakupu.

Ile będzie mnie kosztować współpraca z Immo Linea Hiszpania?

Właściwie to nic. Wręcz przeciwnie, szanse na zaoszczędzenie pieniędzy dzięki współpracy z nami są dość wysokie. Jako kupujący, nie płacisz opłat za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami w Hiszpanii; są one płacone przez sprzedającego. Jeśli kupujesz nowy budynek za naszym pośrednictwem, często możemy zorganizować dla Ciebie pewne dodatki, ponieważ dobrze znamy firmy budowlane.

Rezerwacja

Jeśli chcesz zdjąć nieruchomość z hiszpańskiego rynku, zazwyczaj zostaniesz poproszony o "kwotę rezerwacji", rezerwując nieruchomość dla siebie. Kwota ta może wynosić od 3 000 do 6 000 euro. Następnie możesz spokojnie sprawdzić, czy wszystkie formalności prawne są w porządku, zanim udasz się do notariusza.

Notariusz

W Hiszpanii notariusz pełni inną rolę niż w Belgii czy Holandii. Notariusz nie będzie "sprawdzał", tylko notował to, co zostało powiedziane. Dlatego ważne jest, aby uzyskać dobrą pomoc od (hiszpańskiego) prawnika. Immo Linea Hiszpania oczywiście może Ci w tym pomóc!

Prawnik

Aby uniknąć niechcianych niespodzianek, zawsze współpracujemy z rzetelną kancelarią prawną. Sprawdzą oni, czy wszystkie wymogi prawne zostały spełnione (czy pozwolenie na budowę zostało spełnione, czy nieruchomość jest wolna od długów itp.) Immo Linea Spain towarzyszy prawnikowi i zapewnia płynną współpracę i komunikację.

Jakich formalności muszę jeszcze dopełnić?

Mimo to, kilka rzeczy. Na przykład trzeba mieć numer NIE (Numero de Identificación de Extranjeros ), podłączyć media, ewentualnie zarejestrować samochód i wykupić ubezpieczenie. Na szczęście w Immo Linea Hiszpania staramy się całkowicie "odciążyć" naszych klientów. Z przyjemnością zorganizujemy to (po konsultacji) dla Ciebie!

Kiedy powinienem zapłacić?

Po opłaceniu rezerwacji harmonogram płatności zależy od firmy budowlanej (i tego, co możemy dla Ciebie wynegocjować). Zakładamy płatność w ratach z pełną kwotą płatną dopiero po ukończeniu nieruchomości. Masz pytania dotyczące warunków płatności? Przedyskutuj to z nami, Immo Linea Spain może często zorganizować inny harmonogram płatności dzięki doskonałym relacjom z firmami budowlanymi.