¿Cómo trabajamos?

Escuchamos sus deseos y hacemos una selección de proyectos que se ajustan a sus necesidades y a las nuestras. No trabajamos deliberadamente con todas las empresas de construcción, sino sólo con aquellas en las que tenemos 100% confianza. Entre otras cosas, exigimos que la empresa constructora tenga un aval bancario. Es la garantía de que, si algo va mal durante la construcción de la casa, el banco garantiza la devolución de los pagos ya realizados.

Entonces, ¡la aventura española comienza de verdad! Porque entonces le llevaremos a un viaje de observación de la propiedad de 2 o 3 días, dependiendo de su horario. Los bienes inmuebles tienen que verse y sentirse. La única buena manera de comprar es visitar las propiedades. Una vez que haya encontrado la propiedad de sus sueños, le guiaremos a través del proceso de compra.

¿Cuánto me costará trabajar con Immo Linea Spain?

En realidad, nada. Por el contrario, la posibilidad de que ahorre dinero trabajando con nosotros es bastante alta. Como comprador, usted no paga los honorarios de los agentes inmobiliarios en España, estos son pagados por el vendedor. Si compra una vivienda nueva a través de nosotros, a menudo podemos organizar algo extra para usted porque conocemos bien a las empresas de construcción.

Reserva

Cuando quiera retirar una propiedad del mercado español, normalmente se le pedirá que pague una "cuota de reserva", por la que la propiedad queda reservada para usted. Esta cantidad puede variar entre 3.000 y 6.000 euros. Después, puede tomarse su tiempo para comprobar si todos los trámites legales están en orden antes de ir al notario.

Notario

En España, el notario tiene un papel diferente al de Bélgica o los Países Bajos. El notario no va a "comprobar", sólo anota lo que se dice. Por ello, es importante estar bien asesorado por un abogado (español). Immo Linea Spain le ayudará con esto, por supuesto.

Abogado

Para evitar sorpresas indeseadas, siempre trabajamos con un bufete de abogados de confianza. Comprueban por usted si se han cumplido todos los requisitos legales (si se ha respetado el permiso de construcción, si la propiedad está libre de deudas, etc.). Immo Linea Spain le acompañará al abogado y garantizará una cooperación y comunicación fluidas.

¿Qué trámites me quedan por hacer?

Sin embargo, hay una serie de cosas. Por ejemplo, debe tener un número NIE (Número de Identificación de Extranjeros), los servicios públicos deben estar conectados, el coche debe estar registrado y el seguro debe estar contratado. Afortunadamente, en Immo Linea Spain pretendemos liberar a nuestros clientes de todas sus preocupaciones. Estaremos encantados de organizarlo (en consulta) para usted.

¿Cuándo tengo que pagar?

Después de pagar la reserva, el calendario de pagos depende de la empresa constructora (y de lo que podamos negociar para usted). Supongamos que el pago se realiza a plazos y que el importe total no se abona hasta la finalización de la vivienda. ¿Tiene preguntas sobre las condiciones de pago? Consúltelo con nosotros, Immo Linea Spain puede organizar a menudo un calendario de pagos diferente gracias a las excelentes relaciones con las empresas constructoras.